不動産とは？

用語 不動産
読み/日本語 ふどうさん
解説 不動産とは、土地および家屋・立木などなどのその定着物（民法86条1項）。動産とともに「物」を構成する概念である。土地には、その構成部分たる地中の土砂岩石などもこれに含まれる。定着物とは継続的に土地に付着された物で、建物・樹木・橋・石垣などがこれに属する。また、海面下の土地についても不動産として土地所有権の成立が可能な場合がある。移動できるものでも、工場内の機械・船舶・自動車など、場合により不動産として扱われるものもある。