ビルライフサイクルコストとは？

用語 ビルライフサイクルコスト
読み/日本語 びるらいふさいくるこすと
解説 建築物の一生(ライフサイクル)にかかる、建設費や企画設計費などの初期投資に加えて、毎年の施設運用にかかるコストや、改修への投資、最終的な解体・廃棄処分までのコストの総計、つまり維持保全費のことを指す。ビルライフサイクルコストは、大別すると、二つに分けられ、一つは毎年経常的に支出されるもの(保守・点検・日常的な小修繕など)。もう一つは計画的修繕で、設備の更新工事や建築の大工事などに支出されるものがある。